Tadjikistan

Proprietate de vânzare în Tadjikistan

Republica Tadjikistan și fosta Republică Socialistă Sovietică Tadjikistan din URSS este un stat din Asia Centrală. Se învecinează la sud cu Afganistan, la est cu China, la nord cu Kârgâzstan și Uzbekistan și la vest cu Uzbekistan; este deci un stat fără ieșire la mare. Capitala este Dușanbe.

Raportul nostru privind piața imobiliară din Tadjikistan poate fi important dacă intenționați să vă mutați și să cumpărați o proprietate de vânzare în Tadjikistan. La examinarea celor mai scumpe piețe imobiliare din lume, capitala Tadjikistanului Dușhanbe, cu o populație de 700.000 de locuitori, nu îmi vine imediat în minte. Dar orașul, a cărui majoritate a vechilor locuințe rezidențiale datează din epoca sovietică, este prada unei crize cronice imobiliare.

Având în vedere că cererea de noi proprietăți de vânzare în Tadjikistan depășește cu mult disponibilitatea sa, prețurile proprietăților din jurul Dușhanbe au crescut în ultimul deceniu.

Pentru populația din Tadjikistan, obișnuită cu garanțiile guvernamentale de locuințe din epoca sovietică, supraaglomerarea a dus la o scădere slabă a nivelului de trai.

Ultimul deceniu a cunoscut un val de migranți din mediul rural tadjic din Dușhanbe, iar construcția de case economice în capitala Tajikistanului nu a reușit să țină pasul. Creșterea costurilor imobiliare de astăzi a creat un centru al orașului cu locuințe publice din ce în ce mai aglomerate.

Costul în creștere al proprietății de vânzare în Tadjikistan și, în special, în Dușhanbe este exacerbat de doi factori: în primul rând, că aproximativ 80% din materialul de construcție din Tadjikistan este importat; în al doilea rând, guvernul din Tadjikistan impune un sistem de impozite și tarife care reprezintă aproximativ o treime din costul construirii de case noi.